长交雅筑项目工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长交雅筑项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号天发改备[2022]179，项目业主为长沙交通置业发展有限责任公司，主要建设内容长交雅筑项目工程总承包（EPC），项目总投资为约5300万元，资金来源和落实情况自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长交雅筑项目工程总承包（EPC）；

1.2.2  建设地点：长沙天心区内；

1.2.3  项目基本情况：长交雅筑项目位于天心区，东临新开铺路，西临长运锦园小区，北临新开路，南侧为老旧居民区，净用地面积5448.67平方米（8.17亩），用地性质为住宅用地，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度54米，总建筑面积约1.67万平方米，计容面积为1.3万平方米，拟建设两栋住宅，建筑面积为1.2万平方米；

1.3 工期要求：总工期 480 日历天，其中施工图设计阶段总工期为30天；

1.4 招标范围：设计工作内容：主要为施工图设计（含主体设计、专项设计等）、报建图设计，全过程的报批报建配合、专项设计报批报建配合、施工配合以及后续设计配合服务。

采购工作内容：包括但不限于工程总承包实施范围内设备和材料采购，具体采购内容以施工承包范围为准。

施工工作内容包括但不限于： 1.土建工程：土方工程、基坑支护工程、地下室建筑及装修工程；1#、2#栋建筑及装修工程、人防工程、公共区域精装修工程；2#栋内商业建筑及装修工程；大门、架空层、物管用房、社区用房、公共卫生间、消防控制室、骑楼的建筑及精装修工程等；2.安装工程：电气工程、给排水工程、消防工程、弱电智能化（含大门和停车场道闸、停车系统）、电梯工程、标识标牌系统、压力排水系统、太阳能光伏发电系统、充电桩工程、抗震支架等；3.室外工程：室外排水系统、园林景观绿化及喷灌系统、室外道路工程、室外消防工程、围墙工程、海绵城市（含雨水收集系统）及其他附属工程等。

发包人独立发包的工程：表前供水工程、室外高低压供配电工程、燃气工程、有线电视等专业工程。承包人须无条件配合及协助前述发包人独立发包工程的施工。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；

2.6  本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7  申请人可以就本招标项目上述标段中的/个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得提出资格预审申请

□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：/。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2022年12月8日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年12月19日10 时 00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.fgw.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/、《长沙市天心区人民政府网》（http:www.tianxin.gov.cn） 、《长沙交通集团采购信息化平台》（http://cg.cscig.com.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话0731-85899614。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询， 咨询联系方式：0731-89938899。

10.联系方式

招 标 人：长沙交通置业发展有限责任公司

地    址：长沙市雨花区沙湾路300号

联 系 人：彭庆  

电    话：13397610099

招标代理单位：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

地    址：长沙雨花区湘府中路80号复地星光商业广场第1栋17015室

联 系 人：陈甜、罗美玲、谭文超

电    话：0731-88731108