长交雅筑项目（新开铺18号地）全过程工程咨询

（含勘察、设计、监理、造价服务）比选公告

一、比选条件

本项目名称长交雅筑项目（新开铺18号地）全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价服务），项目建设单位为长沙交通置业发展有限责任公司，建设资金为企业自筹，现对本项目进行比选采购，欢迎符合条件的投标人参与投标。

二、项目概况与比选范围

2.1项目名称：长交雅筑项目（新开铺18号地）全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价服务）。

2.2项目概况及规模：长交雅筑项目（新开铺18号地）位于长沙市天心区，东临新开铺路，西临长运锦园小区，北临新开路，南侧为老旧居民区，总建筑面积约1.67万平方米，净用地面积5448.67平方米（8.17亩），用地性质为住宅用地，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4服务周期：截至完成勘察、设计、监理、造价服务全部工作止。

2.5 标段划分： / 

2.6 采购范围：长交雅筑项目（新开铺18号地）全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价服务）。

（1）勘察服务：

岩土工程地质勘察及基坑支护图纸。包括收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验等勘察作业，按国家现行规范要求完成满足符合该项目技术要求的地勘工作（包括初勘、详勘），提交合格的勘察报告、岩土工程设计文件，为设计提供完整的地勘资料，及委托人书面委托的其它相关工作及相关后续服务。

（2）设计服务（方案设计）：

包括但不限于规划及建筑方案设计、地块城市设计、公区装修、园林景观、亮化等专项方案设计等（需达到初步设计深度）。包含本工程开发建设全过程的报批报建图绘制、报批报建资料制作及提供、报批报建配合、施工图设计配合、施工配合以及后续设计配合服务。

（3）监理服务：

包括但不限于：从施工准备阶段到保修阶段提供全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。

（4）造价咨询服务（EPC总承包预算编制）：编制工程量清单及招标控制价等相关工作。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的(1)工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质；(2)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；(3)工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期。

3.2.2类似工程业绩要求:自比选公告发布之日起倒算1800天内投标人至少承担过1个单项合同总建筑面积不少于5000平方米的房屋建筑类全过程工程咨询（至少包含勘察、监理、设计和造价咨询服务中任意二项内容）或工程设计或工程勘察或工程监理或工程造价咨询业绩。（类似业绩证明材料：①全过程工程咨询业绩：须同时提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②工程设计业绩：须提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。③工程勘察业绩：须提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。④工程监理业绩：应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。须同时提供中标通知书（招标项目提供）、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。⑤造价咨询业绩：须提供中标通知书（招标项目提供）和合同协议书，时间以造价合同协议书中建设单位签字时间为准。⑥若以上证明材料中不能体现建设规模或技术指标的，还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料）。

3.2.3在人员、设备、资金等方面具备相应的能力

项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），并同时具有工程类或者工程经济类高级及以上职称，证书注册单位应与投标人名称一致。如采用联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出，项目负责人可由监理负责人兼任。

其他主要人员要求：

拟任勘察负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家注册土木工程师（岩土）证书。

拟任设计负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师证书。

拟任造价负责人具有：建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）。

拟任监理负责人具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。

拟任监理负责人在长沙市行政区域内最多有0个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供现场监理部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

注：①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，拟任勘察负责人、设计负责人、监理负责人和造价负责人均不能为同一人。

②根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。

③参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.2.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体各方应按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

3.3.2承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.3.4联合体牵头人应负责本次招标范围内的全过程工程咨询服务统筹协调工作，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.3.5联合体由不超过3个独立法人组成，联合体各方须明确承担监理工作的单位为联合体牵头人，并派出项目负责人（可由监理负责人兼任）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目投标，也不得同时承担本项目招标控制价编制和招标控制价审核工作，以先中标的项目为准。

3.5本项目不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单(失信黑名单)的投标人投标。

3.6无其他明文禁止参与投标的记录。

四、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，资格审查采用资格后审。

五、比选文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022 年09月22日至 2022 年09月29 日 17 时  00 分止（北京时间，下同）, 登录《长沙交通集团采购信息化平台》（http://cg.cscig.com.cn/）下载比选文件（格式为PCGZ），通过网络下载，其比选文件与书面比选文件具有同等法律效力。

六、投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年 09 月 30 日 14 时00 分。投标文件递交网址：《长沙交通集团采购信息化平台》（http://cg.cscig.com.cn/），开标地址：《长沙交通集团采购信息化平台》（http://cg.cscig.com.cn/），采用不见面网上开标。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

七、发布公告的媒体

本次公告在《长沙交通集团采购信息化平台》（http://cg.cscig.com.cn/）上发布。

八、其他

8.1本次比选项目采用电子化招投标，投标人投标前可在《长沙交通集团采购信息化平台》进行注册账号（http://cg.cscig.com.cn/），注册成功后登录账号进行相关平台操作（登录平台后可进入“工具下载编制工具下载”下载查阅操作手册）。

8.2《长沙交通集团采购信息化平台》根据《关于进一步规范电子比选投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。

8.3投标文件制作（CA 签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载中下载“湖南 CA 驱动”、“iSignature 签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用长沙交通集团采购信息化平台的数字证书进行加密、电子签章，再上传到平台，开标前两小时内登录平台用湖南 CA 数字证书进行签到，开标时间到达后用湖南 CA 数字证书对投标文件进行解密。

投标文件制作（云签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载“iSignature 签章软件(云签章)”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用云签章进行电子签章，用微信扫码加密，再上传到平台，开标前两小时内登录平台用绑定过账号的微信扫码进行签到，   开标时间到达后用之前加密过投标文件的微信账号对投标文件进行解密。

8.4 CA 签章：本次投标需办理长沙交通集团采购信息化平台的数字证书及电子签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标人准备好电子签章制作资料进行相关平台业务办理，并根据提示下载投标文件制作工具、数字证书驱动程序及电子签章软件。（办理 CA 数字证书及电子签章详见： https://www.bidcat.cn/articleDetails/935e7d77-6270-4099-808a-a808baa2af55）。云签章：本次投标需办理长沙交通集团采购信息化平台的云签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请供应商准备好云签章制作资料进行相关平台业务办理。（办理云签章详见：https://www.bidcat.cn/articleDetails/cd1df02b-519f-4f62-8afb-bd3f4825f275）。

注：投标人（供应商）须办理电子公章（CA 签章或云签章只需办理一种即可），除公章外的其他投标文件要求的签章（如法人签名、委托代理人签名）可以经签字或盖章后扫描上传。

8.5《长沙交通集团采购信息化平台》联系方式：联系电话：400-965-9520

客服 QQ：2727538506

工作时间：周一至周五：上午 9:00-12:00     下午 14:00-17:00（法定节假日除外）

九、联系方式

比 选 人：长沙交通置业发展有限责任公司；

地    址：长沙市开福区新时代广场北栋28楼；

联 系 人：赵先生

电    话：13677350436。

比选代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司

地    址：长沙市雨花区黎锦苑商业广场（花侯路旁）达璇酒店五楼

联 系 人：罗芳、尹丹

电    话：0731-89920116

十、监督部门

比选项目监督部门：长沙交通投资控股集团有限公司

电话：0731-85158332