2025年交投集团投资性房地产公允价值评估采购项目询价邀请函

项目名称2025年交投集团投资性房地产公允价值评估采购项目，项目业主为长沙市交通投资控股集团有限公司，项目资金为自有资金。欢迎符合资格要求的供应商参与报价。

一、项目概况：

1.项目名称：2025年交投集团投资性房地产公允价值评估采购项目。

2.采购内容及要求：评估交投集团所有投资性房地产在资产负债表日（2025年12月31日）的公允价值，包含26处房产在2024年12月31日的公允价值约为16.74亿元。

3.预算：95000元（含税）。

4.交货期/服务周期：合同签订之日起至甲方验收合格之日止，并且项目评估报告初稿不晚于2025年12月15日出具。

5.地点： 湖南长沙。

二、供应商资格要求：

1.供应商基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）参加本次活动前3年内没有重大违法记录，（提供参加本次活动前3年内没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）；

（3）未在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（失信黑名单）。（提供全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单（失信黑名单）的查询网页截图）

2.资质要求

（1）供应商须具有叁级及以上房地产估价机构资质备案证书及土地估价机构备案函；

（2）项目审计组人员不得少于4人。项目组成员人员不能相互兼任，须配备项目负责人1人（具备房地产评估师证）、资产评估师1人（提供资产评估师证书）、评估助理人员2人；且成员中至少1人具有土地估价师证书（可与项目负责人为同一人）。

3.类似业绩：供应商须近3年内承接过2个以上合同金额为5万元以上的投资性房地产资产评估项目。

4.与询价人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

5.无其他明文禁止参与投标的情形。

三、评审办法：最低评标价法。

四、支付方式：

提交经长沙市交通投资控股集团有限公司审核后的正式评估报告及合格增值税专用发票后10个工作日内一次性付清本次评估费。

五、验收标准：

出具经中国资产评估协会备案的评估报告。

六、报价要求：

þ线上递交文件

1.报价文件递交截止时间为 2025 年 10 月 28 日 10 时 00分，递交网址：《长沙交投采购信息化平台》（http://cg.cscig.com.cn），供应商在《长沙交投采购信息化平台》进行报价并按公告要求上传PDF格式的报价文件。

2.电子报价文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请供应商确保报价文件及时解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密报价文件的，视为其撤销报价，相应责任由供应商自行承担。

¨线下递交文件

1.报价文件递交截止时间为  年  月  日  时  分，递交地址：                     ，供应商按要求将报价文件（加盖公章）原件扫描件回函至指定邮箱或经密封并加盖公章后递交纸质文件至指定地点。

七、响应文件组成：

    提供的所有文件均需加盖单位章,投标文件主要包含以下几个部分内容：

      1.供应商证件：营业执照（副本复印件）、资质证书（副本复印件）；

      2.报价函、法定代表人授权委托书、投标承诺函、业绩证明材料（如有）等；

      3.提供近三年未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、黑名单、严重违法失信行为记录名单和无重大违法记录的承诺。

八、询价人联系方式：

    询价人： 长沙市交通投资控股集团有限公司财务管理部；

    地    址：  长沙市岳麓区交投集团   ；

    联系人： 袁智 ；

    电    话： 18274865137  。